一発鑑太郎・不動産投資自動化ツール・不動産収支シミュレーション｜齋藤靖之

 

このサイトは『不動産収支シミュレーションのボタン一つで出来る！一発鑑太郎』という不動産投資自動化ツールのご紹介ページです。当サイトからご購入頂くと購入後に直ぐ使える不動産投資用のツール（実績有りの買付用紙・謄本取得マニュアル等々、合計100ページ以上！）も特典に付いて来ます！！

 

一発鑑太郎はこのような人にお薦めです

『不動産収支シミュレーション・一発鑑太郎』は不動産投資自動化ツールと言うだけあって次のような人にお薦めしています。

 

EXCELなどでのシミュレーションが苦手

不動産投資の経験が浅い

これから買おうと思っている物件の購入判断が出来ない

購入予定の物件の長期的なシミュレーションがしたい

出口における収支も含めてシミュレーションしたい

一度にたくさんの物件情報を調べていて直ぐに物件の良し悪しを判別したい

図解入りで分かりやすい結果でシミュレーションしたい

耐用年数を超えたシミュレーションをしたい

フルローンでのシミュレーションをしたい

 

『不動産収支シミュレーションのボタン一つで出来る！一発鑑太郎』のお申込みはこちら⇒

 

 

一発鑑太郎の使い方

 

Step 1　あなたの希望条件を設定する

これにあらかじめ、あなたの希望条件を設定しておきます。

 

どれくらいの収入がほしいでしょうか？
資金はどのくらい用意できそうでしょうか？
今の年収はどれくらいでしょうか？
建物を持ち続けるのでしょうか？
それとも、途中で売却するのでしょうか？
など

 

もし、あなたが不動産投資について十分勉強していて、あなたの理想の条件があるなら、それを設定しておくことで望みどおりの物件をみつけることがカンタンになります。

 

Step 2　物件情報を入力する

物件情報を、インターネットや不動産業者から入手します。

 

そして、次の９項目を一発鑑太郎！に入力します。
価格
満室賃料
用途地域
容積率
道路幅
築年
構造
建物面積
物件の所在地
最低必要な項目は、９項目、これだけです。
これに、貸室の戸数と土地面積も加えればより詳細な判定をすることができます。
これらはどんな情報源からでもほぼ確実に手に入れることができます。

 

あなたは、その言葉の意味がわからなくても、
ただ指定された空欄にその文字を入力するだけでいいのです。

 

Step 3　判定ボタンを押す

必要事項を入力したら、「判定」ボタンを押します。
たったこれだけで、一瞬でその物件が儲かる物件かどうかがわかります。

 

 

Step 4　判定結果レポートが表示される

物件のリスクとリターンが自動判定されて、あなたの条件を反映した、
あなただけのレポートとして表示されます。

 

 

Step 5　条件を変えてシミュレーションする

空室率や金利が将来変化した場合に、きちんと借金が返済できるか予測できます。

 

２００８年１１月のリニューアル版から
借入額や金利、返済期間を自由に設定できるローンシミュレーション機能も搭載しました

 

木造アパートなどを耐用年数オーバーで融資を受ける場合などもシミュレーション可能になりました。

 

 

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製品を買えば標準で付いてくる特典

 

物件チェックはこれで完璧
不動産鑑定士が現場で使っているプロ仕様の物件調査マニュアル

 

「物件情報解体新書」
ＤＶＤ＆冊子テキスト　無料セット

 

２９，８００円　　→　　０円

 

 

 

１年間無料メールサポート

 

一発鑑太郎！の使用方法についても、詳細なマニュアルをお付けしますし
わかりやすさには徹底的に配慮しました。

 

それでも、やっぱりわからない・・・

 

そんなこともあるかと思います。
ですが、決してそれは恥ずかしいことではありません。

 

新しいことにチャレンジしようとするとき、越えなければならない壁はかならずあるものです。

 

私は、本気で不動産投資に取り組むあなたを応援します。

 

ツールの使い方、判定結果の見方、不動産全般に関する質問から、こんな物件どうですか？なんて相談まで、メールでお問い合わせいただければ、最長でも１週間以内にお返事を差し上げます。

 

サポート期間は１年間ですが、メールの回数制限はありません。あなたの不安、心配をどんどん聞かせてください。

 

※サポートできる人数の限界が近づいているので、近日中にこの特典は消滅する可能性があります。

 

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安心の９０日間返金保証！

 

一発鑑太郎！はツール。道具です。
ですから、あなたに合わないツールを無理やり使い続けてもらいたくはありません。
使い続けてみたが、自分には合わない。
そう思われたら、遠慮なく返金を申し出てください。
買付証明をすでに出していようが、出していまいが関係なく、１年以内であれば全額返金いたします。
この場合でも、お渡ししたツールを返していただく必要はありません。

 

 

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